【生活冷笑话】高价买空中花园被拆违 业主损失谁赔


发布时间:2021-02-25 07:13:55 阅读量:3248 作者:琪洋

“购房合同里明确写着:‘露台是供顶层相关商品房业主使用的室外露台平台,本住宅小区内商品房在交付时即有露台的,该等露台之屋面使用权归属于顶层买受人专用,其他业主对此放弃使用权生活冷笑话。’”陈阿姨说早知道会被拆违,当初就不多花十几万买顶楼。

上周四,本报《那些著名的小区违章建筑都拆除了吗》的报道引发热议,一些住在顶楼或一楼,搭建的违章建筑被拆除的业主也来“诉苦”,称购房时合同约定业主专享的建筑空间现在却被认定为违章建筑,损失该找谁赔?

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为“空中花园”多花钱买顶楼生活冷笑话

却被认定为违章建筑要拆除

读者陈阿姨来电称,顶楼露台上的建筑物被城管认定为违章建筑,要拆除。陈阿姨表示,当年买了顶楼就是因为有露台,退休后可以搭个阳光房,还可以种花。置业顾问还强调这露台只有顶楼的业主才能享受。但没想到的是,搭的建筑竟被认为是违章建筑,要拆除。

早两年城西一楼盘交付后没多久,因业主举报一楼业主庭院外的围墙涉及侵占公共绿化,被认定为违章建筑要被拆除。一楼的业主们自然是不答应的,因为《商品房销售合同》附件中有约定:买受人同意属于特定房屋的庭院、地下室、露台、屋面归该房屋业主专有,窗前绿地的专有使用权归购买对应的一层的买受人,该部分的保修、维修责任,视同专有部分。且《房屋交付须知》中也写明了各家庭院交付面积大小,庭院交付时为实体围墙,面积测算以围墙外边线至建筑主体外边线,分割墙按围墙中线。最后开发商赔偿。

顶楼露台的使用权是否只能由顶楼业主专享?一楼庭院产权是否真归一楼业主所有?

律师观点:

“业主专享”被认定为格式条款生活冷笑话

业主可向开发商追讨相应赔偿

浙江锦丰律师事务所律师 滕玲玲

开发商为了获取更高的利润,会在商品房买卖合同的补充协议中写明“顶楼露台归顶楼业主专享、一楼庭院归一楼业主专享,其他业主放弃该项权利”,如此约定势必处分了属于全体业主共有的财产,侵犯了小区业主的利益,全体业主可向法院起诉要求确认上述格式条款无效,判令开发商返还共有部分。

而受欺诈、为此多付出款项的业主,可以欺诈为由,要求开发商返还多支付的房款,并赔偿经济损失。 本报记者 江嘉宜

“健康快车”是中华健康快车基金会专为这一特殊群体而设立的慈善项目,是中国唯一建在火车上的眼科医院,先后共有4列投入使用,“中国石化光明号”是其中唯一一列完全由国内企业捐赠建造的健康快车,搭载着当前医学界最先进的白内障治疗设备和精通白内障技术的医护人员,每年赴国内3个地区救治贫困患者,每个地区停留约3个月、每年平均治疗3000人。

5.如果你家卫生间墙体有凹面的话,建议不要封掉。放点隔板隔一下,放些杂物绿植也是非常好的,比起自己买收纳架在浴室用要好看也好用多了。

“千岛湖的游客人数众多,如何管理好狗狗是一门大学问。”淳安县城市管理局相关负责人说,狗是人类的好朋友,很多人还把宠物狗当成家庭的一员。但是如果放松这一块的管理又可能造成很多困扰,特别是对千岛湖这样一个游客数量众多的地方:狗狗受到惊吓而乱窜伤人,排泄物污染环境,甚至可能会引发交通事故。

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在印度铁路官员穆克什·尼加姆看来,新开的女士专列显示出一个更自信的女性时代的到来。

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昨日下午4时,伤者张培红在新洲区人民医院CT室检查,他左大脚骨折,绑上了夹板。其父张平才(音)被送至医院时已经身亡。

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“闵老师就是块好砖,哪里需要就往哪里搬。”在庙岭中学,老师们都这样评价闵楠飞。由于师资力量不够,她不仅带两个班级的英语课,还兼带过思想品德、地理等多个科目。为了教好地理,她从零起步,去网上查、到其他老师课堂上蹭课,一点点琢磨出一套有效的地理学习方法,教起学生来游刃有余。

据了解,最近知乎在创意营销领域可谓动作频频。此前,知乎刚刚完成了与“吃”有关的一系列品牌活动:与必胜客合作的知乎主题餐厅;与特仑苏携手打造的“知识对话牛奶”;与支付宝口碑共同设计的“一个人吃饭是什么心情?”;与饿了么联合开的“知食堂”等等。

凌育伟坦言,试制新口味的月饼,曾经尝试过各种馅料,像小龙虾、蛋黄、榨菜等等。每次尝试都会邀请不少人来试吃,最终还是选择了松茸。“今年月饼中的松茸厚度比去年有所增加,因而在口感上更加丰富。此前尝试过使用牛肝菌等其他菌菇品种,但都不如松茸口感丰富。我们的松茸并不调味,完全靠肉的鲜味和咸味来丰富其口感。”

除了有机葡萄酒或者采用生物动力法酿造的葡萄酒已有相关的认证机构之外,天然的葡萄酒、原汁原味的葡萄酒或者传统手工生产的葡萄酒都还没有获得相关法律上的认证,因此一直都具有争议性。也因此,这些天然葡萄酒对人体到底有益还是有害也是个值得关注的问题。

业主 购房 损失

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网友评论:

来自安阳的网友说:评论时间:2021-02-25

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-02-25

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-25

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2021-02-25

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-02-25

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-02-24

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-02-24

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-02-24

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-02-23

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-23

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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