【丰田金融客服】兴业暂停房贷 四大行尚未跟风


发布时间:2021-04-10 17:38:22 阅读量:246 作者:一鸣

不少分析人士指出,今年以来大部分银行确实在收紧房地产贷款丰田金融客服。长江证券银行分析师刘俊昨日表示,房地产贷款收紧根源来自银监会2014年1月初的监管要求,强调要严控房地产贷款风险,强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂产生的风险传染,因此各总行下发的2014年信贷政策遵循了该监管原则。

昨日,兴业、交行等银行暂停房地产相关贷款的传闻在市场引发了剧烈反应。随后,兴业银行回应称,其所停办的业务对该行经营影响很小,而交行则予以否认。证券时报记者了解到,目前四大国有银行还未跟风暂停房地产贷款。

兴业:只是暂停房贷

日前有报道称,兴业银行内部已发文暂停所有对公房地产贷款。昨日下午,兴业银行发布公告澄清,为进一步优化授信投向和调整资产结构,该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信管理政策,在此之前“暂缓办理部分房地产新增授信业务”,并“停办房地产夹层融资业务”。公告强调,所停办业务规模占比极小,对该行经营“没有实质性影响”。

同时还有消息称交行内部也有暂停房地产业务的文件下发,但记者从交行总行相关部门获悉,该行并未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的文件丰田金融客服。

沪上一位接近兴业银行管理层的资深券商分析师表示,兴业银行只是暂停房地产业务,并不是永久性停止,4月之后,该行新政策允许的房地产相关业务将会重启丰田金融客服。

然而,市场更关注是会否引发其他银行跟风暂停房地产贷款业务。证券时报记者昨日从工、农、中、建四大国有银行的对公业务条线人士了解到,各家银行总行还未下发任何有关暂停相关业务的通知。其中,中国银行某重点分行的一位房地产团队负责人称,该行的政策与去年相比没什么变化,但他特别指出,对部分中小开发商而言,银行贷款暂停还能通过信托等渠道融资,但万一住房按揭贷款也被暂停,则会加剧开发商资金断裂风险。

房地产客户和按揭贷款等相关业务对上市银行的重要性不言而喻。不过相关数据的变化却反映出银行日趋谨慎的态度。记者统计了部分上市银行2013年上半年的房地产贷款数据,发现除了中行的房地产贷款在四大行中占比较高之外,兴业、民生、光大等中小股份制银行的占比均在8%以上,交行属于少数“保守派”之一,占比还不到6%。值得注意的是,在房地产贷款的增减变化上,相关贷款占比比上年年底减少的银行占多数。

“交行这几年对房地产贷款一直持谨慎态度,几乎每次业绩发布会都会强调行业风险。”一位接近交行管理层的业内人士对记者表示。

房贷业务收缩是必然的

长城证券银行业分析师黄飙则指出,虽然银行并未暂停全部房地产融资业务,但由于金融脱媒与监管的不断加强,加上资金面和流动性的持续偏紧,开发商资金链将首当其冲,银行对房地产的风险判断显著提升,收缩房地产融资业务已成必然趋势。

黄飙认为,相比国有银行,中小银行对房地产业务较为依赖。他预计,随着监管和流动性压力持续,中小银行将普遍压缩新增业务中房地产业务的比重,国有银行则有提升空间。蔡恺

“从平台来讲,高息已不是平台吸引投资人的唯一策略。为了降低运营成本,开发更多优质的借款人扩大业务量以及稳定经营角度考虑,平台将逐步下调收益率水平。”分析人士指出。此外,一些运营时间较长的老平台和“国资系”“银行系”背景平台利率普遍较低,也拉低了行业整体利率。

近期油价连续暴跌,恐慌情绪进一步蔓延,伦铜在弱势震荡后从1月13日开始断崖式下跌,短短两天价格从6000美元跌破5400美元,期铜价格大跌超8%,创2011年9月来最大跌幅,触及5353.25美元/吨,刷新2009年7月以来新低。铜价1月迄今已下跌超过13%,为一年来最长的连跌时间。

第一, 这些电话基本都是外地区号或者400开头,最近半个月内频繁拨打;

在去年岁末和今年年初先后揭出的禅城、高明系列骗保案中,无论前案中的“内鬼”罗某浩,还是后案中的冯某华与朋友黄某冰、表弟邓某华,都是以“代办人”身份实施骗保。

一位业内人士表示,有了巨灾险之后,保险公司可以在当地进行风险管理,对房屋建造进行评估,间接控制风险。但保险公司是商业机构,按国家规定,房屋抗震标准是承受7级以上的地震,因此,当房屋建筑标准达不到国家抗震标准时,保险公司也会考虑给不给予投保,定多少保费和赔付标准等问题。

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网友评论:

来自安宁的网友说:评论时间:2021-04-10

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-04-10

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-04-10

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-04-10

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-04-10

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-04-09

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-04-09

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-04-09

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-04-08

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-04-08

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


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