【非洲国家 哪个国家最多华人】绿化影响房价?研究:绿地附近房屋转售价更高


发布时间:2021-05-18 04:28:34 阅读量:5797 作者:涛光

文章摘编如下非洲国家 哪个国家最多华人:

近日,新加坡的一项调查研究显示,新加坡本地的购屋者,愿意付更高的转售价格,来购买靠近绿地的政府组屋单位,其中附近有公园和绿荫的单位转售的价格平均高出约3%。

这项研究是由新加坡-瑞士苏黎世联邦科技大学(ETH)研究中心未来城市实验室,参与高密度绿色建筑型态研究计划的研究员贝尔奇,和新加坡国立大学理学院生物学系助理教授奇泽姆一同展开的。

他们参考了2013年4月至2014年4月之间,15962个政府组屋单位的转售价格,并以1.6公里为“轻松步行距离”的指标,分析出在这距离内有更多绿地的组屋单位平均有较高的转售价格。

这些绿地包括有人管理的植被,如公园、公园连道、住宅区周围的植被及街道树木等,以及有高保护价值的自然植被,如原始森林和次森林、红树林及淡水湿地等。

研究结果发现,在这13个月期间,所有出售组屋单位的转售价值,有1.79亿新加坡元可归因于附近的植被,这相等于平均1个单位,增加11200新加坡元的转售价值。

然而,具有高保护价值的植被,对转售价格有不同的影响。而购屋者多数是在管理植被相对较少时,才会注重组屋单位周围是否有这些自然植被。

但是贝尔奇认为,这项研究分析出的组屋单位转售价值可能被低估。他说:“购屋者可能还不完全了解绿色空间对生态系统的好处,例如建筑物上或周围若有更多绿意,将可遮荫和降低表面气温,从而减少对冷气的需求及成本。”

针对这项研究,某房地产管理公司执行总监麦俊荣表示,对研究结果并不感到意外。“多数人都珍惜绿色空间,能直接看到绿地的组屋单位尤其珍贵。这些景色将为单位增添价值,从而有更高的转售价格。”

他也指出,购屋者会选择靠近公园和绿荫等管理植被的组屋单位,可能因为这些绿地给予他们一种安全感,并且能方便通行和使用,而森林等自然植被则给人一种不确定性,还可能引来蛇、猴子或野猪等。

为了保护具有高保护价值的地区,同时让购屋者充分享受绿地的好处,研究人员表示,新市镇应设在被确定受保护的地区之外,并继续提供更多的管理植被。

当警员赶到并试图截停校巴时,驾驶校巴的司机非但没有停车,反而加速逃离。此时警方的直升机已经赶到现场上空协助。

但她抱怨小巴的超载,“每部车基本都超载一两个人,几乎每部小巴上都放一两张小椅子,没有准备椅子的,司机就准备一张报纸,超载的乘客或坐在小椅子上,或把报纸铺在地上坐下。我天天看到这种情形都非常担心,从法拉盛到华埠,要走一段很长的高速,车速快,万一急刹车,这些超载的乘客就很危险。我看到有的乘客紧紧抓着扶手,有的乘客则悠哉悠哉的,就这么坐着,我都替他们捏把汗。”

尹灵认为,以读者为中心做好海外传播,就要进入当地语言传播体系。因此,七天开通了Facebook和Twitter,专门针对本地人传播;七天的新网站也设置了英语和法语接口,方便当地人获取信息。“华二代以后,中文语言能力有所退化,他们推崇新媒体,更习惯用当地语言获取信息,”尹灵解释道。

华埠商会节庆事务总监郑健强表示,他们希望为新一代有华人提供一个表演平台,也希望把英国本地的乐队带到唐人街,为他们带来更多的观众。

作为高端公寓的补偿,波士顿计划在唐人街建设4个地产项目,将提供416套可负担住房,主要面向中低收入家庭。然而事实上,唐人街很多家庭年收入也达不到这个标准。

美国媒体称,纽约市已经产生“地震般的政治变化”,黑人、西班牙裔、亚裔等选票首度成为多数族群。

现任旧金山警局指挥官谭敬文(Garret Tom)将由25日起升任副警察局长。消息传出,华人小区兴奋不已。谭敬文将是旧金山警局史上职位第三高的华裔警察,仅次于前警察局长刘百安和方宇文。

因诊所不遵守卫生条例,没有按照指引消毒医疗设备和工具,6名设案牙医一度被停牌。(禾)加拿大联邦长者事务国务部长黄陈小萍表示,联邦政府于2015年平衡财政预算,并推出一系列惠民措施,尤其注重长者利益,包括修改注册退休收入基金(RRIF)的硬性规则等。

行业职业病也是不可忽视的一环。在厨师行业,长期站立和端锅炒菜,容易导致手腕关节炎和腰肌劳损。在利兹外卖店工作的郭师傅表示,外卖高峰常顾不上吃饭,因此外卖店员更易患胃病。而由于中西饮食的差异,英国厨房的抽风设备并不“给力”,掂勺的大厨们常年被呼吸道疾病困扰却无可奈何。在就医过程中,久居海外的华人仍觉语言沟通不畅不便,过于依赖华人医生的习惯大幅度拖延了他们就诊的时间。“医院的免费翻译很难确切表达我的病症,华人医生那里又总是人满为患。”旅居加拿大的张先生说。

许又声向远道而来的“文化中国·水立方杯”海外华人中文歌曲大赛参赛选手表示热烈欢迎。他表示,音乐无国界,但一流的音乐一定蕴含着最深沉的民族基因,中文歌曲就是承载海外侨胞恋乡情结和血脉亲情的最佳载体。

在中部地区,华侨华人纷纷伸出援助之手,支持灾区,奉献爱心。4月3日,中华饮食文化协会组织会员连夜跋涉12小时,赶赴灾情严重的宫城县石卷市,在避难所现场制作拉面2000多份。久违的拉面犹如雪中送炭,为灾民带去了温暖和慰藉。4月8日,由中部14个侨团募集的第二笔善款212万余日元,捐赠给爱知县政府,将尽快送达灾区。

被贴有“暴发户”标签的还有俄罗斯人。根据2009年在欧洲酒店进行的一项调查显示,西班牙、法国、意大利等国的酒店业主对俄罗斯游客很是反感,因为他们几乎能吃光所有的自助餐食物,甚至掏出小塑料袋将食物偷偷带走。穿金戴银的俄罗斯游客们通常对酒店工作人员大呼小叫,毫无耐心。

由澳大利亚华人商业协会联合澳星国际传媒集团及环球凯歌国际传媒集团举办的“创业澳洲杰出华裔商业精英颁奖晚会”在墨尔本举行。澳大利亚总理陆克文出席并为14位商业精英颁奖。陆克文在讲话中说,自己已经到访中国100多次,对中澳双边关系非常乐观,并承诺将一直为维护中澳友好关系而努力。

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WABC报道,刘文健和拉莫斯于去年12月在布鲁克林一辆巡逻车内被人开枪打死。两名雕刻师于21日把他们的名字刻在大理石上。

不少人觉得,有一些帮派组织盯上了中国城,而且专门吸收未成年人来从事犯罪活动,即使被抓也没有什么后果非洲国家 哪个国家最多华人。对此,警方无奈表示,他们确实抓到很多次未成年人,但事后只能放掉。就这一问题,华人律师陈文已多次表示,美国的刑事法律对未成年人过于宽松,以致缺乏警示力度。

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网友评论:

来自宁德的网友说:评论时间:2021-05-18

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-05-18

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-05-18

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-05-18

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-05-18

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-05-17

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-05-17

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-05-17

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-05-16

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-05-16

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


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